受溫嶺市塢根鎮(zhèn)人民政府委托，本公司將對(duì)其所擁有的位于溫嶺市塢根鎮(zhèn)伏嶼山西嘴頭、西塘線外養(yǎng)殖塘經(jīng)營(yíng)權(quán)以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行整體招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況：

1、租賃標(biāo)的：溫嶺市塢根鎮(zhèn)伏嶼山西嘴頭、西塘線外養(yǎng)殖塘經(jīng)營(yíng)權(quán)，海面養(yǎng)殖范圍的面積約為80畝。

2、有關(guān)規(guī)定：

（1）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖塘及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保其處于良好的使用狀態(tài)。在協(xié)議期滿或因承租方原因?qū)е聟f(xié)議提前解除時(shí)，承租方應(yīng)將養(yǎng)殖塘及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給出租方（正常損耗除外）。如存在損壞或滅失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（2）承租方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取必要措施防止養(yǎng)殖活動(dòng)對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因承租方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，承租方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及相應(yīng)的賠償費(fèi)用。

（3）承租方在養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于水產(chǎn)養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定，合理使用飼料、漁藥等投入品，確保水產(chǎn)品質(zhì)量安全。如因承租方原因?qū)е滤a(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，給消費(fèi)者或第三方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自將養(yǎng)殖塘經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方。

（5）在協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整或因公共利益需要，出租方有權(quán)依法變更或解除本協(xié)議。在此情況下，出租方應(yīng)提前1個(gè)月書面通知承租方，承租方應(yīng)無(wú)條件服從。出租方應(yīng)按照承租方實(shí)際經(jīng)營(yíng)期限，退還承租方已支付但尚未履行部分的出讓費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)承租方因協(xié)議變更或解除所遭受的直接損失給予合理補(bǔ)償。

3、招租方式：公開(kāi)競(jìng)價(jià)。

4、競(jìng)租起始價(jià)：500萬(wàn)元/20年。

5、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣50萬(wàn)元，形式：現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)賬（或電匯）。

現(xiàn)金、支票、匯票：競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)會(huì)（2025年4月10日09時(shí)00分）時(shí)提供。

轉(zhuǎn)賬（或電匯）：競(jìng)價(jià)保證金交納必須在競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：2025年4月9日16:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），將競(jìng)價(jià)保證金以競(jìng)價(jià)方的賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬（或電匯）方式足額轉(zhuǎn)至以下賬號(hào)，不按規(guī)定交納的將喪失競(jìng)價(jià)資格。

戶 名：溫嶺市塢根鎮(zhèn)人民政府投標(biāo)保證金專戶

開(kāi)戶行：浙江溫嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司塢根支行

賬 號(hào)：201000250888223

6、履約保證金：人民幣50萬(wàn)元。

7、租賃期限：20年

8、標(biāo)的用途：合法的水產(chǎn)養(yǎng)殖及相關(guān)配套經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

9、租金支付方式：租金一次性付清，20年租金在簽訂出讓協(xié)議后30日內(nèi)付清。

注：本標(biāo)的不設(shè)保留價(jià)。

二、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人資格條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報(bào)名參與競(jìng)價(jià)（法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定另有規(guī)定的除外）。

三、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：

1、報(bào)名時(shí)間：2025年3月26日-2025年4月9日16:00（雙休日及法定節(jié)假日除外）。未報(bào)名的競(jìng)價(jià)方，將無(wú)法取得競(jìng)價(jià)資格，不得參與競(jìng)價(jià)會(huì)。

2、報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。

3、報(bào)名地點(diǎn)：溫嶺市城西街道川安南路99號(hào)佳源壹號(hào)北區(qū)5幢502室，聯(lián)系人：陳莎莎，聯(lián)系電話：0576-80689060。

4、實(shí)地踏勘：不組織，競(jìng)價(jià)方自行進(jìn)行實(shí)地踏勘。

四、報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的資料：

1、單位：①企業(yè)介紹信；②企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2、自然人：有效的身份證原件及復(fù)印件。

五、競(jìng)價(jià)方式：采取不限輪次增價(jià)報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行。

六、競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)、到場(chǎng)人員及資料：

1、時(shí)間：2025年4月10日09時(shí)00分

2、地點(diǎn)：塢根文化站（塢根大坪垟黨員教育培訓(xùn)基地隔壁大樓）2樓會(huì)議室

3、到場(chǎng)人員及資料：自然人或法定代表人或委托代理人身份證（臨時(shí)身份證）原件（委托代理人還需提供授權(quán)委托書原件，僅法定代表人可以委托），競(jìng)價(jià)保證金（采用現(xiàn)金、支票、匯票的，提供）。

競(jìng)價(jià)方未報(bào)名或逾期到達(dá)或未按規(guī)定提交以上資料的恕不接受；由此引起的法律責(zé)任由競(jìng)價(jià)方自負(fù)。

七、特別提醒：

1、標(biāo)的的實(shí)際情況競(jìng)價(jià)方應(yīng)咨詢出租方并現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，本公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，未咨詢出租方及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘的競(jìng)價(jià)方視為對(duì)本標(biāo)的的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)價(jià)方?jīng)Q定參與競(jìng)價(jià)的，將被認(rèn)為對(duì)本標(biāo)的已作充分的預(yù)判和決策，并接受本標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

2、競(jìng)價(jià)方須在報(bào)名前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。競(jìng)價(jià)方競(jìng)得標(biāo)的后，須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦理相關(guān)證照及手續(xù)，證照辦理成功與否，不影響競(jìng)價(jià)結(jié)果的效力。一旦參與競(jìng)價(jià)，即表明競(jìng)價(jià)方認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

3、不得有違法違紀(jì)行為。造成破壞性質(zhì)，或者違法違紀(jì)的，一切后果由承租方全負(fù)。

八、其他事項(xiàng)：

1、未競(jìng)得標(biāo)的競(jìng)價(jià)方的競(jìng)價(jià)保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)果公布后統(tǒng)一無(wú)息退還，競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金在繳納履約保證金后無(wú)息退還。

2、截止競(jìng)價(jià)會(huì)日期（2025年4月10日09時(shí)00分，下同），若有兩家或兩家以上合格競(jìng)價(jià)方的，則采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式確定成交方。

3、截止競(jìng)價(jià)會(huì)日期，若只有一家合格競(jìng)價(jià)方的，則在不變更公告所列條件和合同相關(guān)條款的前提下，競(jìng)價(jià)方可以報(bào)價(jià)，其報(bào)價(jià)在達(dá)到或超過(guò)起始價(jià)的，即確定為成交方。

4、截止競(jìng)價(jià)會(huì)日期，未征集到合格競(jìng)價(jià)方的，則取消本次競(jìng)價(jià)會(huì)。

九、發(fā)布公告的媒介：

本項(xiàng)目招租公告同時(shí)在溫嶺市人民政府塢根鎮(zhèn)政府信息公開(kāi)網(wǎng)站（https://www.wl.gov.cn/col/col1229306710/index.html）、浙江科佳工程咨詢有限公司網(wǎng)站（http://58fq.com.cn/）、溫嶺市塢根鎮(zhèn)人民政府信息公開(kāi)欄、溫嶺市塢根鎮(zhèn)各村信息公開(kāi)欄、租賃標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)發(fā)布。

十、標(biāo)的詳細(xì)信息及具體競(jìng)價(jià)規(guī)定請(qǐng)來(lái)人來(lái)電咨詢。

十一、聯(lián)系方式：

1、出租方：溫嶺市塢根鎮(zhèn)人民政府

地    址：溫嶺市塢根鎮(zhèn)文體路1號(hào)

聯(lián) 系 人：顏先生

電    話：13958602310

2、代理公司：浙江科佳工程咨詢有限公司

地    址：溫嶺市城西街道川安南路99號(hào)佳源壹號(hào)北區(qū)5幢502室

聯(lián) 系 人：陳莎莎

電    話：0576-80689060