受溫嶺市澤國城市建設(shè)綜合開發(fā)有限公司委托，本公司將對其所擁有的位于澤國鎮(zhèn)長虹路3號、東河路397號、401號（東虹佳苑1幢101室）房地產(chǎn)以競價(jià)方式進(jìn)行整體招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況：

1、租賃標(biāo)的：澤國鎮(zhèn)長虹路3號、東河路397號、401號（東虹佳苑1幢101室）房地產(chǎn)，為一層臨街商鋪，土地使用權(quán)面積約123.68m2，建筑面積約897.88m2，東至空地，南至農(nóng)場河，西臨東河路，北臨長虹路，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，外墻涂料；鋁合金窗，地面為水泥，內(nèi)墻抹灰，整體戶型布局較好，通風(fēng)及采光條件較好。

2、有關(guān)規(guī)定：

（1）經(jīng)營期間水、電、衛(wèi)生、維修、排水等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

（2）因臺風(fēng)、洪澇、干旱等不可抗力自然災(zāi)害造成的損失，由承租方自行承擔(dān)。承租方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、保險(xiǎn)自愿。

3、招租方式：公開競價(jià)。

4、競租起始價(jià)：193900元/年。

5、競價(jià)保證金：人民幣2萬元。

競價(jià)保證金交納必須在競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：2024年4月15日16:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），將競價(jià)保證金以競價(jià)方的賬戶通過轉(zhuǎn)賬（或電匯）方式一次性足額轉(zhuǎn)至以下賬號，不按規(guī)定交納的將喪失競價(jià)資格。

戶 名：溫嶺市澤國城市建設(shè)綜合開發(fā)有限公司

開戶行：工商銀行溫嶺澤國支行

賬 號：1207042109200019875

6、履約保證金：人民幣2萬元。

7、租賃期限：10年，其中2個(gè)月為裝修期，免租金。

8、標(biāo)的用途：不得經(jīng)營制造類，不得存放危險(xiǎn)物品和從事違法經(jīng)營事項(xiàng)，且經(jīng)營項(xiàng)目必須符合市場監(jiān)督、環(huán)保、消防等職能部門的要求。

9、租金支付方式：按先付款后使用的原則，租金一年一付，其中首年租金在簽訂租賃合同后3日內(nèi)付清，下一年租金應(yīng)在上一年租金到期一個(gè)月前付清，直至租賃期滿。

10、租金遞增方式：租賃期內(nèi)，第1年租金為成交價(jià)的5/6，第2年至第4年租金以成交價(jià)為準(zhǔn)，第5年至第10年的租金為成交價(jià)的基礎(chǔ)上遞增5%。

注：本標(biāo)的不設(shè)保留價(jià)，發(fā)票由出租方開具給承租方。

二、競價(jià)申請人資格條件：中華人民共和國境內(nèi)的具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報(bào)名參與競價(jià)（法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定另有規(guī)定的除外）。

三、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：

1、報(bào)名時(shí)間：2024年4月1日-2024年4月15日16:00（雙休日及法定節(jié)假日除外）。未報(bào)名的競價(jià)方，將無法取得競價(jià)資格，不得參與競價(jià)會(huì)。

2、報(bào)名方式：現(xiàn)場報(bào)名。

3、報(bào)名地點(diǎn)：溫嶺市城西街道川安南路99號佳源壹號北區(qū)5幢502室，聯(lián)系人：陳莎莎，聯(lián)系電話：0576-80689060。

4、實(shí)地踏勘：不組織，競價(jià)方自行進(jìn)行實(shí)地踏勘。

四、報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的資料：

1、單位：①企業(yè)介紹信；②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2、自然人：有效的身份證原件及復(fù)印件。

五、競價(jià)方式：采取不限輪次增價(jià)報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行。

六、競價(jià)會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)、到場人員及資料：

1、時(shí)間：2024年4月16日09時(shí)30分

2、地點(diǎn)：溫嶺市澤國鎮(zhèn)便民服務(wù)中心六樓開標(biāo)廳

3、到場人員及資料：自然人或法定代表人或委托代理人身份證（臨時(shí)身份證）原件（委托代理人還需提供授權(quán)委托書原件）。

競價(jià)方未報(bào)名或逾期到達(dá)或未按規(guī)定提交以上資料的恕不接受；競價(jià)保證金以出租方到賬為準(zhǔn)，到賬金額不符或未在規(guī)定時(shí)間前到賬的恕不接受；由此引起的法律責(zé)任由競價(jià)方自負(fù)。

七、特別提醒：

1、標(biāo)的的實(shí)際情況競價(jià)方應(yīng)咨詢出租方并現(xiàn)場實(shí)地踏勘，本公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，未咨詢出租方及現(xiàn)場實(shí)地踏勘的競價(jià)方視為對本標(biāo)的的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競價(jià)方?jīng)Q定參與競價(jià)的，將被認(rèn)為對本標(biāo)的已作充分的預(yù)判和決策，并接受本標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

2、競價(jià)方須在報(bào)名前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。競價(jià)方競得標(biāo)的后，須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦理經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，證照辦理成功與否，不影響競價(jià)結(jié)果的效力。一旦參與競價(jià)，即表明競價(jià)方認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

3、不得有違法違紀(jì)行為。造成破壞性質(zhì)，或者違法違紀(jì)的，一切后果由承租方全負(fù)。

八、其他事項(xiàng)：

1、未競得標(biāo)的競價(jià)方的競價(jià)保證金，在競價(jià)結(jié)果公布后統(tǒng)一無息退還，競得人的競價(jià)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。

2、截止競價(jià)會(huì)日期（2024年4月16日09時(shí)30分，下同），若有兩家或兩家以上合格競價(jià)方的，則采用公開競價(jià)的方式確定成交方。

3、截止競價(jià)會(huì)日期，若只有一家合格競價(jià)方的，則在不變更公告所列條件和合同相關(guān)條款的前提下，競價(jià)方可以報(bào)價(jià)，其報(bào)價(jià)在達(dá)到或超過起始價(jià)的，即確定為成交方。

4、截止競價(jià)會(huì)日期，未征集到合格競價(jià)方的，則取消本次競價(jià)會(huì)。

九、標(biāo)的詳細(xì)信息及具體競價(jià)規(guī)定請登錄浙江科佳工程咨詢有限公司網(wǎng)站（http://58fq.com.cn/）查看，或來人來電咨詢。

十、聯(lián)系方式：

1、出租方：溫嶺市澤國城市建設(shè)綜合開發(fā)有限公司

地    址：溫嶺市澤國鎮(zhèn)東河南路88號（405室）

聯(lián) 系 人：鄭先生

電    話：0576-86448032

2、代理公司：浙江科佳工程咨詢有限公司

地    址：溫嶺市城西街道川安南路99號佳源壹號北區(qū)5幢502室

聯(lián) 系 人：陳莎莎

電    話：0576-80689060