受委托，本公司將對(duì)澤國(guó)工人文化宮底層臨街商業(yè)用房進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況：

1、租賃標(biāo)的：澤國(guó)工人文化宮底層臨街商業(yè)用房，共12間，具體面積詳見(jiàn)下表。

2、招租方式：本標(biāo)的采用明標(biāo)暗投，價(jià)高者得。

3、競(jìng)價(jià)起始價(jià)：

4、標(biāo)的地址：溫嶺市澤國(guó)鎮(zhèn)澤南北路。

5、本標(biāo)的不設(shè)保留價(jià)。

6、租賃期限：共3年，采用1+1+1模式，第2年合同待第1年合同到期后，根據(jù)實(shí)際情況出承租雙方?jīng)Q定是否續(xù)簽，第3年合同待第2年合同到期后，根據(jù)實(shí)際情況出承租雙方?jīng)Q定是否續(xù)簽。

7、標(biāo)的用途：承租方在承包期內(nèi)可經(jīng)營(yíng)服裝、箱包、化妝品、鞋業(yè)等（標(biāo)的用途需經(jīng)出租方認(rèn)可，若出租方不認(rèn)可的，則不允許經(jīng)營(yíng)）。

8、租金支付方式：一年租金一次付清，租金在簽訂租賃合同后3天內(nèi)付清。

二、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人資格條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報(bào)名參與競(jìng)價(jià)（法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定另有規(guī)定的除外）。

三、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：

1、報(bào)名時(shí)間：請(qǐng)于2023年1月17日上午10:00前（雙休日及法定節(jié)假日除外）。報(bào)名上午：8:30-12:00，下午：14:00-16:00。截止報(bào)名時(shí)間：2023年1月17日上午10:00整。未報(bào)名的競(jìng)價(jià)方，將無(wú)法取得競(jìng)價(jià)資格，不得參與競(jìng)價(jià)會(huì)。

2、報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。

3、報(bào)名地點(diǎn)：

3.1 溫嶺市城西街道川安南路99號(hào)佳源壹號(hào)北區(qū)5幢502室，電話(huà)：0576-80689060。

3.2 澤國(guó)工人文化宮2樓，電話(huà)：0576-86442831。

4、實(shí)地踏勘：不組織，競(jìng)價(jià)方自行進(jìn)行實(shí)地探勘。

四、報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的資料：

1、單位：①企業(yè)介紹信；②企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。（上述資料復(fù)印件須加蓋競(jìng)價(jià)方公章，否則將予以拒收。）

2、自然人：有效的身份證原件及復(fù)印件。

五、競(jìng)租方式：

1、采取一次性的報(bào)價(jià)方式進(jìn)行，報(bào)價(jià)時(shí)間為10分鐘。主持人宣布報(bào)價(jià)開(kāi)始后，開(kāi)始計(jì)時(shí)，滿(mǎn)10分鐘時(shí)，由主持人宣布報(bào)價(jià)結(jié)束。

2、在報(bào)價(jià)時(shí)，競(jìng)價(jià)方的報(bào)價(jià)應(yīng)等于或高于競(jìng)價(jià)起始價(jià)的有效，低于競(jìng)價(jià)起始價(jià)的為無(wú)效。

3、競(jìng)價(jià)方在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)，填寫(xiě)報(bào)價(jià)單，遞交給本公司人員（同時(shí)應(yīng)向本公司人員出示有效身份證明進(jìn)行核驗(yàn)），由本公司人員審核登記后，由主持人宣布房屋編號(hào)、最高有效報(bào)價(jià)，并當(dāng)場(chǎng)公布。

4、報(bào)價(jià)有兩個(gè)或兩個(gè)以上相同最高有效報(bào)價(jià)的，按辦妥正式競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù)的順序號(hào)作為競(jìng)價(jià)方編號(hào)，出租方公開(kāi)隨機(jī)抽取其中一個(gè)編號(hào)，抽取出來(lái)的該編號(hào)所對(duì)應(yīng)的競(jìng)價(jià)方就是該編號(hào)商業(yè)用房的成交方。由主持人公布房屋編號(hào)、被確定的成交方和成交價(jià)格，并宣布競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束。

5、如在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)，無(wú)競(jìng)價(jià)方提交報(bào)價(jià)的或有競(jìng)價(jià)方提交報(bào)價(jià)但都屬無(wú)效報(bào)價(jià)，則主持人宣布競(jìng)價(jià)失敗，競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

六、有下列情形之一者為無(wú)效報(bào)價(jià)：

1、競(jìng)價(jià)方報(bào)價(jià)低于競(jìng)價(jià)起始價(jià)的。

2、競(jìng)價(jià)方報(bào)價(jià)單未經(jīng)競(jìng)價(jià)方簽名的。

3、報(bào)價(jià)單內(nèi)容填寫(xiě)不齊全或不按規(guī)定格式填寫(xiě)清楚或字跡模糊無(wú)法辨認(rèn)的。

4、報(bào)價(jià)中發(fā)現(xiàn)同一競(jìng)價(jià)方針對(duì)同一房屋編號(hào)有二份或二份以上報(bào)價(jià)單的。

5、不是競(jìng)價(jià)方提交報(bào)價(jià)單的。

6、其他按規(guī)定應(yīng)屬無(wú)效的。

七、競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)、到場(chǎng)人員及資料：

1、時(shí)間：2023年1月17日10時(shí)00分（未報(bào)名或逾期到達(dá)的恕不接受）

2、地點(diǎn)：澤國(guó)工人文化宮2樓

3、到場(chǎng)人員及資料：凡參加競(jìng)價(jià)者，應(yīng)在競(jìng)價(jià)會(huì)當(dāng)日上午10:00前競(jìng)價(jià)方的法定代表人或委托代理人或自然人憑身份證（臨時(shí)身份證）原件（委托代理人還需提供授權(quán)委托書(shū)原件）進(jìn)入競(jìng)價(jià)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，并辦妥正式競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù)，競(jìng)價(jià)方未報(bào)名或逾期到達(dá)的恕不接受。由此引起的法律責(zé)任由競(jìng)價(jià)方自負(fù)。

八、特別提醒：

1、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)價(jià)方視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)價(jià)方?jīng)Q定參與競(jìng)價(jià)的，視為對(duì)本標(biāo)的完全了解，并接受本標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

2、不得有違法違紀(jì)行為。造成破壞性質(zhì)，或者違法違紀(jì)的，一切后果由承租方全負(fù)。

九、其他事項(xiàng)：

1、截止正式競(jìng)價(jià)報(bào)名結(jié)束（2023年1月17日10時(shí)00分，下同），若有兩家或兩家以上合格競(jìng)價(jià)方的，則采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式確定各房屋編號(hào)的成交方。

2、截止正式競(jìng)價(jià)報(bào)名結(jié)束，若只有一家合格競(jìng)價(jià)方的，則在不變更公告所列條件和合同相關(guān)條款的前提下，競(jìng)價(jià)方可以報(bào)價(jià)，其報(bào)價(jià)在達(dá)到或超過(guò)該房屋編號(hào)的起始價(jià)的，即確定為該房屋編號(hào)的成交方。

3、截止正式競(jìng)價(jià)報(bào)名結(jié)束，未征集到合格競(jìng)價(jià)方的，則取消本次競(jìng)價(jià)會(huì)。

4、競(jìng)價(jià)方競(jìng)得項(xiàng)目后，各成交方（以最高應(yīng)價(jià)競(jìng)得競(jìng)價(jià)項(xiàng)目各房屋編號(hào)的競(jìng)價(jià)方）應(yīng)于競(jìng)價(jià)會(huì)當(dāng)日與出租方簽訂《競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》。被確定為成交方的競(jìng)價(jià)方未按規(guī)定簽訂《競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》或未按《競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》的要求在競(jìng)價(jià)會(huì)當(dāng)日與出租方簽訂《房屋租賃合同》的，視為毀價(jià)，追究相應(yīng)的責(zé)任。

5、競(jìng)價(jià)方必須遵守競(jìng)價(jià)秩序，不得阻撓他人競(jìng)價(jià)應(yīng)價(jià)，不得采取操縱、壟斷、惡意串通等違法行為，否則將取消其競(jìng)價(jià)資格，必要時(shí)移交相關(guān)部門(mén)追究其法律責(zé)任。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，競(jìng)價(jià)方一定要認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行競(jìng)價(jià)，一經(jīng)競(jìng)價(jià)，不得反悔，否則將追究其法律責(zé)任。

6、出租方有權(quán)在競(jìng)價(jià)會(huì)開(kāi)始前撤回競(jìng)價(jià)項(xiàng)目。若因出租方撤回項(xiàng)目或不可抗力因素等特殊的原因，本公司及出租方有權(quán)取消或推遲本次競(jìng)價(jià)會(huì)，由此對(duì)競(jìng)價(jià)方造成的損失由競(jìng)價(jià)方自負(fù)，競(jìng)價(jià)方不得向出租方和浙江科佳工程咨詢(xún)有限公司追索其他任何費(fèi)用與責(zé)任。

7、競(jìng)價(jià)方進(jìn)入競(jìng)價(jià)會(huì)場(chǎng)必須遵守場(chǎng)內(nèi)公共秩序，不得阻撓其他競(jìng)價(jià)方報(bào)價(jià)，不得阻礙競(jìng)價(jià)主持人的競(jìng)價(jià)工作，更不得有惡意操縱他人競(jìng)價(jià)等違法行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，本公司有權(quán)取消競(jìng)價(jià)方的競(jìng)價(jià)資格，并交司法機(jī)關(guān)依法追究其法律責(zé)任。

8、競(jìng)價(jià)方競(jìng)得標(biāo)的后，若需要轉(zhuǎn)租的，需經(jīng)得出租方同意，若出租方不同意的，則不允許轉(zhuǎn)租。

十、聯(lián)系方式：

1、出租方：溫嶺市工人文化宮

地    址：溫嶺市澤國(guó)鎮(zhèn)澤南北路

聯(lián) 系 人：金先生

電    話(huà)：0576-86442831、13906562363

2、代理公司：浙江科佳工程咨詢(xún)有限公司

地    址：溫嶺市城西街道川安南路99號(hào)佳源壹號(hào)北區(qū)5幢502室

聯(lián) 系 人：陳莎莎

電    話(huà)：0576-80689060

十一、標(biāo)的詳細(xì)信息及具體競(jìng)價(jià)規(guī)定請(qǐng)來(lái)人來(lái)電咨詢(xún)。