受委托，本公司將對溫嶺市塢根鎮(zhèn)下呈村股份經(jīng)濟合作社所擁有的位于溫嶺市塢根鎮(zhèn)下呈村李金港灘涂以現(xiàn)場競租方式進行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標的概況：

1、租賃標的：溫嶺市塢根鎮(zhèn)下呈村李金港灘涂（以實際四至為準）東至城南塘，北至八一塘，西至西塘基，南至城南李金港溝。

2、招租方式：現(xiàn)場競價。

3、競租起始價：人民幣180000元/3年。

4、競價保證金：人民幣30000元，現(xiàn)金。

5、本標的不設(shè)保留價，收款收據(jù)（不含稅）由出租方開具給承租方。

6、租賃期限：合同簽訂后至2025年5月3日止，共3年。

7、標的用途：承租方在承包期內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)。

8、租金支付方式：三年租金一次付清，租金在簽訂租賃合同時付清。

二、競價申請人資格條件：中華人民共和國境內(nèi)的具備完全民事行為能力的自然人均可參與競價（法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定另有規(guī)定的除外）。

三、實地探勘：不組織，競價方自行進行實地探勘。

四、競租方式：采取一輪次的報價方式進行。

1、報價時間為10分鐘。主持人宣布報價開始后，開始計時，滿10分鐘時，由主持人宣布報價結(jié)束。

2、在報價時，競價方的報價應(yīng)等于或高于競價起始價。

3、競價方在報價時間內(nèi)，填寫報價單，遞交給本公司人員（同時應(yīng)向本公司人員出示有效身份證明進行核驗），由本公司人員審核登記后，由主持人宣布最高有效報價，并當(dāng)場公布。

4、報價有兩個或兩個以上相同最高有效報價的，按辦妥正式競價報名手續(xù)的順序號作為競價方編號，出租方公開隨機抽取其中一個編號，抽取出來的該編號所對應(yīng)的競價方就是成交方。由主持人公布被確定的成交方和成交價格，并宣布競價會結(jié)束。

5、如在報價時間內(nèi)，無競價方提交報價的或有競價方提交報價但都屬無效報價，則主持人宣布競價失敗，競價活動結(jié)束。

五、有下列情形之一者為無效報價：

1、競價方報價低于競價起始價的。

2、競價方報價單未經(jīng)競價方簽名的。

3、報價單內(nèi)容填寫不齊全或不按規(guī)定格式填寫清楚或字跡模糊無法辨認的。

4、在一份報價單上發(fā)現(xiàn)有兩個或兩個以上報價的，或報價中發(fā)現(xiàn)同一競價方有二份或二份以上報價單的。

5、不是競價方提交報價單的。

6、其他按規(guī)定應(yīng)屬無效的。

六、報名時間及地點：

6.1報名時間：請于2022年5月25日17:00前（雙休日及法定節(jié)假日除外）。上午：8:30-12:00，下午：14:00-17:00。截止報名時間：2022年5月25日下午17:00時。未報名的競價方，將無法取得競價資格，不得參與競價會。

6.2報名地點：溫嶺市城西街道川安南路99號優(yōu)優(yōu)家園北區(qū)5幢502室，電話：0576-80689060。

七、報名時應(yīng)提交的資料：

7.1自然人身份證復(fù)印件。

八、競價會時間、地點、到場人員及資料：

1、時間：2022年5月26日09時30分（未報名或逾期到達的恕不接受）

2、地點：溫嶺市塢根鎮(zhèn)人民政府216會議室

3、到場人員及資料：凡參加競價者，應(yīng)在競價會當(dāng)日上午09:30前競價方（自然人）憑身份證原件、競價保證金（人民幣30000元，現(xiàn)金）進入競價會現(xiàn)場，并辦妥正式競價報名手續(xù)，競價方未報名或逾期到達的恕不接受。由此引起的法律責(zé)任由競價方自負。

九、特別提醒：

1、標的以實物現(xiàn)狀為準，本公司不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競價方視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競價方?jīng)Q定參與競價的，視為對本標的完全了解，并接受本標的一切已知和未知瑕疵。

2、不得有違法違紀行為，不得破壞海塘堤。造成破壞性質(zhì)，或者違法違紀的，一切后果由承租方全負。

十、其他事項：

1、未競得標的競價方的競價保證金，在競價結(jié)果公布后統(tǒng)一無息退還，競得人的競價保證金直接轉(zhuǎn)為成交金。

2、截止報名結(jié)束（2022年5月25日下午17:00時，下同），若有兩家或兩家以上合格競價方的，則采用公開競價的方式確定成交方。

3、截止報名結(jié)束，若只有一家合格競價方的，則在不變更公告所列條件和合同相關(guān)條款的前提下，競價方可以報價，其報價在達到或超過起始價的，即確定為成交方。

4、截止報名結(jié)束，未征集到合格競價方的，則取消本次競價會。

5、競價方競得項目后，成交方（以最高應(yīng)價競得競價項目的競價方）應(yīng)于競價會當(dāng)日與出租方簽訂《競價成交確認書》。被確定為成交方的競價方未按規(guī)定簽訂《競價成交確認書》或未按《競價成交確認書》的要求在競價會當(dāng)日與出租方簽訂《溫嶺市塢根鎮(zhèn)下呈村李金港灘涂承包合同》，視為毀價，所繳納的競價保證金不予退還并追究相應(yīng)的責(zé)任。

6、競價方必須遵守競價秩序，不得阻撓他人競價應(yīng)價，不得采取操縱、壟斷、惡意串通等違法行為，否則將取消其競價資格，必要時移交相關(guān)部門追究其法律責(zé)任，所交競價保證金不予退還。競價過程中，競價方一定要認真嚴肅地進行競價，一經(jīng)競價，不得反悔，否則所交保證金不予退還，作為損失費，補償給出租方并承擔(dān)法律責(zé)任。

7、出租方有權(quán)在競價會開始前撤回競價項目。若因出租方撤回項目或不可抗力因素等特殊的原因，本公司及出租方有權(quán)取消或推遲本次競價會，由此對競價方造成的損失由競價方自負，競價方不得向出租方和浙江科佳工程咨詢有限公司追索其他任何費用與責(zé)任。

8、競價方進入競價會場必須遵守場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其他競價方報價，不得阻礙競價主持人的競價工作，更不得有惡意操縱他人競價等違法行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，本公司有權(quán)取消競價方的競價資格，并交司法機關(guān)依法追究其法律責(zé)任。

十一、聯(lián)系方式：

1、出租方：溫嶺市塢根鎮(zhèn)下呈村股份經(jīng)濟合作社

地    址：溫嶺市塢根鎮(zhèn)下呈村

聯(lián) 系 人：程書記

電    話：13906567098

2、代理公司：浙江科佳工程咨詢有限公司

地    址：溫嶺市城西街道川安南路99號優(yōu)優(yōu)家園北區(qū)5幢502室

聯(lián) 系 人：莫順留

電    話：0576-80689060

十二、標的詳細信息及具體競價規(guī)定請登錄浙江科佳工程咨詢有限公司網(wǎng)站（http://58fq.com.cn）查看或來人來電咨詢。

溫馨提醒：

因疫情形勢嚴峻，應(yīng)切實履行疫情防控責(zé)任，所派人員應(yīng)為無疫情接觸史，身體健康且符合防控要求，對故意隱瞞個人健康狀況、出行信息的，將按照相關(guān)法律法規(guī)追究責(zé)任。

參加人員應(yīng)全程佩戴口罩，出示浙江健康碼、行程卡并自覺接受體溫檢測，對有發(fā)熱、咳嗽等癥狀以及不符合疫情防控要求的人員，不予進入會場。參加人員請?zhí)崆暗竭_會場，自行承擔(dān)因預(yù)留時間不足、未佩戴口罩或體溫異常等導(dǎo)致的后果。

按照最新防疫要求，暫不接受中高風(fēng)險及需要3+11、2+14健康管理措施地區(qū)人員（行程卡帶*號）進入會場。

請符合要求的人員對于新冠疫苗應(yīng)接盡接，并按塢根鎮(zhèn)政府防疫相關(guān)措施執(zhí)行。