受溫嶺市塢根兩山生態(tài)發(fā)展有限公司委托，本公司將對(duì)其所擁有的位于溫嶺市塢根鎮(zhèn)樂清灣淺海養(yǎng)殖范圍經(jīng)營權(quán)以競價(jià)方式進(jìn)行整體招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況：

1、租賃標(biāo)的：溫嶺市塢根鎮(zhèn)樂清灣淺海養(yǎng)殖范圍經(jīng)營權(quán)，養(yǎng)殖范圍位于樂清灣塢根區(qū)塊淺海養(yǎng)殖海域，現(xiàn)計(jì)劃將該養(yǎng)殖海面出租用于紫菜養(yǎng)殖，海面養(yǎng)殖范圍的面積為41.3183公頃（619.7745畝）。

具體位置詳見下圖：

2、有關(guān)規(guī)定：

（1）租賃期內(nèi)，承租方依法保護(hù)和合理使用海域、不得使用泡沫等污染海洋環(huán)境的行為，所產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

（2）承租方在使用租賃標(biāo)的中應(yīng)根據(jù)上級(jí)政策和出租方要求落實(shí)相關(guān)安全措施，以防事故的發(fā)生，確保安全。如因承租方相關(guān)安全措施未做到位造成相關(guān)部門審批不通過、或被查處而造成不能正常經(jīng)營，或因安全事故造成損失，均由承租方自行負(fù)責(zé)全部責(zé)任。 

（3）因政策性原因、出租方建設(shè)、使用需要或不可抗力原因，出租方有權(quán)提前解除租賃關(guān)系，終止合同，并收回租賃標(biāo)的，相應(yīng)的租賃費(fèi)用按實(shí)支付；解除租賃關(guān)系后，承租方負(fù)責(zé)租賃場地的養(yǎng)殖設(shè)施清理。

（4）因承租方管理不當(dāng)，造成人員亡故的，出租方有權(quán)無條件解除合同。

（5）承租經(jīng)營期滿或解除租賃關(guān)系后30日內(nèi)清除養(yǎng)殖設(shè)施，不得以任何條件理由不交還承租海域。

（6）因出租方辦理海域使用權(quán)證，承租方無條件配合出租方辦理并做好相關(guān)工作，不得以任何理由和條件影響、阻止出租方辦理海域使用權(quán)證。

（7）如承租方海域使用租賃費(fèi)用不足海域使用金，由承租方補(bǔ)足差額部分。

（8）因臺(tái)風(fēng)、洪澇、干旱等不可抗力自然災(zāi)害造成的損失，由承租方自行承擔(dān)。承租方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、保險(xiǎn)自愿。

（9）承租經(jīng)營期內(nèi)，如果該養(yǎng)殖海域涉及的國家政策性補(bǔ)貼、補(bǔ)助及其他費(fèi)用均歸承租方所有。

3、招租方式：公開競價(jià)。

4、競租起始價(jià)：35元/畝·年。

5、競價(jià)保證金：人民幣5000元，現(xiàn)金。

6、履約保證金：人民幣5000元。

7、租賃期限：1年

8、標(biāo)的用途：紫菜養(yǎng)殖，不得變更養(yǎng)殖種類。

9、租金支付方式：租金一次付清，租金在簽訂租賃合同后3日內(nèi)付清。

注：本標(biāo)的不設(shè)保留價(jià)。

二、競價(jià)申請(qǐng)人資格條件：中華人民共和國境內(nèi)的具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報(bào)名參與競價(jià)（法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定另有規(guī)定的除外）。

三、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：

1、報(bào)名時(shí)間：2025年7月21日-2025年7月28日16:00（雙休日及法定節(jié)假日除外）。未報(bào)名的競價(jià)方，將無法取得競價(jià)資格，不得參與競價(jià)會(huì)。

2、報(bào)名方式：現(xiàn)場報(bào)名。

3、報(bào)名地點(diǎn)：溫嶺市城西街道川安南路99號(hào)佳源壹號(hào)北區(qū)5幢502室，聯(lián)系人：陳莎莎，聯(lián)系電話：0576-80689060。

4、實(shí)地踏勘：不組織，競價(jià)方自行進(jìn)行實(shí)地踏勘。

四、報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的資料：

1、單位：①企業(yè)介紹信；②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2、自然人：有效的身份證原件及復(fù)印件。

五、競價(jià)方式：采取不限輪次增價(jià)報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行。

六、競價(jià)會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)、到場人員及資料：

1、時(shí)間：2025年7月29日09時(shí)30分

2、地點(diǎn)：塢根文化站（塢根大坪垟黨員教育培訓(xùn)基地隔壁大樓）2樓會(huì)議室

3、到場人員及資料：自然人或法定代表人或委托代理人身份證（臨時(shí)身份證）原件（委托代理人還需提供授權(quán)委托書原件，僅單位可以委托）、競價(jià)保證金（人民幣5000元，現(xiàn)金）。

競價(jià)方未報(bào)名或逾期到達(dá)或未按規(guī)定提交以上資料的恕不接受；由此引起的法律責(zé)任由競價(jià)方自負(fù)。

七、特別提醒：

1、標(biāo)的的實(shí)際情況競價(jià)方應(yīng)咨詢出租方并現(xiàn)場實(shí)地踏勘，本公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，未咨詢出租方及現(xiàn)場實(shí)地踏勘的競價(jià)方視為對(duì)本標(biāo)的的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競價(jià)方?jīng)Q定參與競價(jià)的，將被認(rèn)為對(duì)本標(biāo)的已作充分的預(yù)判和決策，并接受本標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

2、競價(jià)方須在報(bào)名前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。競價(jià)方競得標(biāo)的后，須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦理相關(guān)證照及手續(xù)，證照辦理成功與否，不影響競價(jià)結(jié)果的效力。一旦參與競價(jià)，即表明競價(jià)方認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

3、不得有違法違紀(jì)行為。造成破壞性質(zhì)，或者違法違紀(jì)的，一切后果由承租方全負(fù)。

八、其他事項(xiàng)：

1、未競得標(biāo)的競價(jià)方的競價(jià)保證金，在競價(jià)結(jié)果公布后統(tǒng)一無息退還，競得人的競價(jià)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。

2、截止競價(jià)會(huì)日期（2025年7月29日09時(shí)30分，下同），若有兩家或兩家以上合格競價(jià)方的，則采用公開競價(jià)的方式確定成交方。

3、截止競價(jià)會(huì)日期，若只有一家合格競價(jià)方的，則在不變更公告所列條件和合同相關(guān)條款的前提下，競價(jià)方可以報(bào)價(jià)，其報(bào)價(jià)在達(dá)到或超過起始價(jià)的，即確定為成交方。

4、截止競價(jià)會(huì)日期，未征集到合格競價(jià)方的，則取消本次競價(jià)會(huì)。

九、發(fā)布公告的媒介：

本項(xiàng)目招租公告同時(shí)在農(nóng)民信箱、溫嶺市塢根鎮(zhèn)人民政府公告欄及各村公告欄、浙江科佳工程咨詢有限公司網(wǎng)站（http://58fq.com.cn/）公開發(fā)布。

十、標(biāo)的詳細(xì)信息及具體競價(jià)規(guī)定請(qǐng)登錄浙江科佳工程咨詢有限公司網(wǎng)站（http://58fq.com.cn/）查看，或來人來電咨詢。

十一、聯(lián)系方式：

1、出租方：溫嶺市塢根兩山生態(tài)發(fā)展有限公司

地    址：溫嶺市塢根鎮(zhèn)文體路1號(hào)

聯(lián) 系 人：葉廣力

電    話：18268343552

2、代理公司：浙江科佳工程咨詢有限公司

地    址：溫嶺市城西街道川安南路99號(hào)佳源壹號(hào)北區(qū)5幢502室

聯(lián) 系 人：陳莎莎

電    話：0576-80689060