受溫嶺市塢根兩山生態(tài)發(fā)展有限公司委托，本公司將對其所擁有的位于塢根鎮(zhèn)奇趣農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū)溫室大棚以競價(jià)方式進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況：

1、租賃標(biāo)的：塢根鎮(zhèn)奇趣農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū)溫室大棚建成于2023年4月，共有溫室9座，總面積55744平方米，折合83.616畝，其中連棟薄膜大棚6座，面積40768㎡，玻璃溫室3座，面積14976㎡。溫室大棚已配套電動(dòng)卷膜器、電動(dòng)開天窗、風(fēng)機(jī)、濕簾等設(shè)施。項(xiàng)目區(qū)位于塢根鎮(zhèn)八一塘內(nèi)，緊鄰G228國道（疏港公路），交通便利。

溫室大棚按現(xiàn)狀出租，分三區(qū)塊招租，第一區(qū)為2座玻璃大棚和1座薄膜大棚，面積共10944平方米，其中玻璃大棚面積6912平方米，薄膜大棚面積4032平方米；第二區(qū)為1座玻璃大棚和1座薄膜大棚，面積共16128平方米，其中玻璃大棚面積8064平方米，薄膜大棚面積8064平方米；第三區(qū)為4座薄膜大棚，面積共28672平方米。

2、有關(guān)規(guī)定：

（1）經(jīng)營期間水、電、衛(wèi)生、維修、排水等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，承租方可根據(jù)實(shí)際需要增加大棚內(nèi)生產(chǎn)配套設(shè)施。

（2）實(shí)行門前三包責(zé)任，垃圾傾倒在指定地點(diǎn)，違者取消下一年度續(xù)租資格。

（3）服從溫嶺市塢根鎮(zhèn)人民政府或溫嶺市塢根鎮(zhèn)人民政府指定的管理人（或組織）或溫嶺市塢根兩山生態(tài)發(fā)展有限公司的管理。

（4）自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、保險(xiǎn)自愿。

（5）租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)保護(hù)好設(shè)備設(shè)施，不得隨意損壞。租賃期滿，應(yīng)保證大棚能正常使用，否則，履約保證金不予退還。

3、招租方式：公開競價(jià)。

4、競租起始價(jià)：溫室大棚租金按大棚凈面積計(jì)算，玻璃大棚每畝人民幣4000元/年（不設(shè)保留價(jià)），薄膜大棚每畝人民幣3500元/年（不設(shè)保留價(jià)）。

5、競價(jià)保證金：人民幣5萬元

競價(jià)保證金交納必須在競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：2023年6月14日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），將競價(jià)保證金以競價(jià)方的賬戶通過轉(zhuǎn)賬（或電匯）方式一次性足額轉(zhuǎn)至以下賬號，不按規(guī)定交納的將喪失競價(jià)資格。

戶 名：溫嶺市塢根鎮(zhèn)人民政府投標(biāo)保證金專戶

開戶行：浙江溫嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司塢根支行

賬 號：201000250888223

6、履約保證金：每區(qū)塊人民幣5萬元。

7、租賃期限：3年。期滿后，若成交方項(xiàng)目運(yùn)行良好且有續(xù)租意愿，由塢根鎮(zhèn)黨委政府集體研究是否優(yōu)先續(xù)租給承租人。

8、標(biāo)的用途：種植經(jīng)營等。溫室大棚每年至少種植一季糧油蔬菜類作物。不得擅自改變用地性質(zhì)，不得擅自轉(zhuǎn)租他人種植（若需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)溫嶺市塢根鎮(zhèn)人民政府或溫嶺市塢根兩山生態(tài)發(fā)展有限公司批準(zhǔn)）。如私自轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則解除租賃合同，履約保證金不予退還，損失由承租人承擔(dān)。

9、租金支付方式：按先付款后使用的原則，一年一付，分3期支付，首期租金在簽訂租賃合同后15日內(nèi)付清，下一期租金應(yīng)在上一期租金到期一個(gè)月前付清，直至租賃期滿。

二、競價(jià)申請人資格條件：中華人民共和國境內(nèi)的具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報(bào)名參與競價(jià)（法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定另有規(guī)定的除外）。

三、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：

1、報(bào)名時(shí)間：請于2023年6月8日-2023年6月14日17:00前。報(bào)名時(shí)間上午：8:30-12:00，下午：14:00-17:00。未報(bào)名的競價(jià)方，將無法取得競價(jià)資格，不得參與競價(jià)會。

2、報(bào)名方式：現(xiàn)場報(bào)名。

3、報(bào)名地點(diǎn)：

 溫嶺市城西街道川安南路99號佳源壹號北區(qū)5幢502室，聯(lián)系人：陳莎莎，聯(lián)系電話：0576-80689060。

4、實(shí)地踏勘：不組織，競價(jià)方自行進(jìn)行實(shí)地踏勘。

四、報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的資料：

1、單位：①企業(yè)介紹信；②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2、自然人：有效的身份證原件及復(fù)印件。

五、競價(jià)方式：采取不限輪次增價(jià)報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行。

六、競價(jià)會時(shí)間、地點(diǎn)、到場人員及資料：

1、時(shí)間：2023年6月15日09時(shí)00分

2、地點(diǎn)：塢根文化站（塢根大坪垟黨員教育培訓(xùn)基地隔壁大樓）2樓會議室

3、到場人員及資料：按規(guī)定交納競價(jià)保證金的競價(jià)者，應(yīng)在競價(jià)會當(dāng)日09時(shí)00分前，競價(jià)方的法定代表人或委托代理人或自然人憑身份證（臨時(shí)身份證）原件（委托代理人還需提供授權(quán)委托書原件）進(jìn)入競價(jià)會現(xiàn)場，并辦妥正式競價(jià)手續(xù)，競價(jià)方未報(bào)名或逾期到達(dá)或未按規(guī)定交納競價(jià)保證金的恕不接受。由此引起的法律責(zé)任由競價(jià)方自負(fù)。

七、特別提醒：

1、標(biāo)的的實(shí)際情況競價(jià)方應(yīng)咨詢出租方并現(xiàn)場實(shí)地踏勘，本公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，未咨詢出租方及現(xiàn)場實(shí)地踏勘的競價(jià)方視為對本標(biāo)的的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競價(jià)方?jīng)Q定參與競價(jià)的，將被認(rèn)為對本標(biāo)的已作充分的預(yù)判和決策，并接受本標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

2、競價(jià)方須在報(bào)名前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。競價(jià)方競得標(biāo)的后，須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦理經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，證照辦理成功與否，不影響競價(jià)結(jié)果的效力。一旦參與競價(jià)，即表明競價(jià)方認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

3、不得有違法違紀(jì)行為。造成破壞性質(zhì)，或者違法違紀(jì)的，一切后果由承租方全負(fù)。

八、其他事項(xiàng)：

1、未競得標(biāo)的競價(jià)方的競價(jià)保證金，在競價(jià)結(jié)果公布后統(tǒng)一無息退還，競得人的競價(jià)保證金在簽訂合同并辦理相關(guān)手續(xù)后無息退還。

2、截止正式競價(jià)報(bào)名結(jié)束（2023年6月15日09時(shí)00分，下同），若有兩家或兩家以上合格競價(jià)方的，則采用公開競價(jià)的方式確定成交方。

3、截止正式競價(jià)報(bào)名結(jié)束，若只有一家合格競價(jià)方的，則在不變更公告所列條件和合同相關(guān)條款的前提下，競價(jià)方可以報(bào)價(jià)，其報(bào)價(jià)在達(dá)到或超過起始價(jià)的，即確定為成交方。

4、截止正式競價(jià)報(bào)名結(jié)束，未征集到合格競價(jià)方的，則取消本次競價(jià)會。

九、標(biāo)的詳細(xì)信息及具體競價(jià)規(guī)定請登錄浙江科佳工程咨詢有限公司網(wǎng)站（http://58fq.com.cn/）查看，或來人來電咨詢。

十、聯(lián)系方式：

1、出租方：溫嶺市塢根兩山生態(tài)發(fā)展有限公司

地    址：溫嶺市塢根鎮(zhèn)文體路1號

聯(lián) 系 人：潘志滿

電    話：13867617070

2、代理公司：浙江科佳工程咨詢有限公司

地    址：溫嶺市城西街道川安南路99號佳源壹號北區(qū)5幢502室

聯(lián) 系 人：陳莎莎

電    話：0576-80689060

競價(jià)會資料-第二次發(fā)布（塢根鎮(zhèn)奇趣農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū)溫室大棚招租）

平面布置圖 鏈接：https://pan.baidu.com/s/104LFNW5s0-hciLeiWuOqtg 提取碼：mca7