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工作資訊

招標公告

塢根鎮(zhèn)奇趣農耕體驗區(qū)溫室大棚招租公告

2023-05-31 編輯：管理員瀏覽：2596

受溫嶺市塢根兩山生態(tài)發(fā)展有限公司委托，本公司將對其所擁有的位于塢根鎮(zhèn)奇趣農耕體驗區(qū)溫室大棚以競價方式進行招租，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、標的概況：

1、租賃標的：塢根鎮(zhèn)奇趣農耕體驗區(qū)溫室大棚建成于2023年4月，共有溫室9座，總面積55744平方米，折合83.616畝，其中連棟薄膜大棚6座，面積40768㎡，玻璃溫室3座，面積14976㎡。溫室大棚已配套電動卷膜器、電動開天窗、風機、濕簾等設施。項目區(qū)位于塢根鎮(zhèn)八一塘內，緊鄰G228國道（疏港公路），交通便利。

溫室大棚按現(xiàn)狀出租，分三區(qū)塊招租，第一區(qū)為2座玻璃大棚和1座薄膜大棚，面積共10944平方米，其中玻璃大棚面積6912平方米，薄膜大棚面積4032平方米；第二區(qū)為1座玻璃大棚和1座薄膜大棚，面積共16128平方米，其中玻璃大棚面積8064平方米，薄膜大棚面積8064平方米；第三區(qū)為4座薄膜大棚，面積共28672平方米。

2、有關規(guī)定：

（1）經營期間水、電、衛(wèi)生、維修、排水等費用由承租方自行承擔，承租方可根據實際需要增加大棚內生產配套設施。

（2）實行門前三包責任，垃圾傾倒在指定地點，違者取消下一年度續(xù)租資格。

（3）服從溫嶺市塢根鎮(zhèn)人民政府或溫嶺市塢根鎮(zhèn)人民政府指定的管理人（或組織）或溫嶺市塢根兩山生態(tài)發(fā)展有限公司的管理。

（4）自主經營、自負盈虧、保險自愿。

（5）租賃期內，承租方應保護好設備設施，不得隨意損壞。租賃期滿，應保證大棚能正常使用，否則，履約保證金不予退還。

3、招租方式：公開競價。

4、競租起始價：溫室大棚租金按大棚凈面積計算，整體每畝人民幣1萬元/年（不設保留價）。

5、競價保證金：人民幣5萬元

競價保證金交納必須在競價保證金到賬截止時間：2023年6月6日17:00前（以銀行到賬時間為準），將競價保證金以競價方的賬戶通過轉賬（或電匯）方式一次性足額轉至以下賬號，不按規(guī)定交納的將喪失競價資格。

戶名：溫嶺市塢根鎮(zhèn)人民政府投標保證金專戶

開戶行：浙江溫嶺農村商業(yè)銀行股份有限公司塢根支行

賬號：201000250888223

6、履約保證金：每區(qū)塊人民幣5萬元。

7、租賃期限：3年。期滿后，若成交方項目運行良好且有續(xù)租意愿，由塢根鎮(zhèn)黨委政府集體研究是否優(yōu)先續(xù)租給承租人。

8、標的用途：種植經營等。溫室大棚每年至少種植一季糧油蔬菜類作物。不得擅自改變用地性質，不得擅自轉租他人種植（若需轉租，須經溫嶺市塢根鎮(zhèn)人民政府或溫嶺市塢根兩山生態(tài)發(fā)展有限公司批準）。如私自轉租，一經發(fā)現(xiàn)則解除租賃合同，履約保證金不予退還，損失由承租人承擔。

9、租金支付方式：按先付款后使用的原則，一年一付，分3期支付，首期租金在簽訂租賃合同后15日內付清，下一期租金應在上一期租金到期一個月前付清，直至租賃期滿。

二、競價申請人資格條件：中華人民共和國境內的具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報名參與競價（法律法規(guī)及有關規(guī)定另有規(guī)定的除外）。

三、報名時間及地點：

1、報名時間：請于2023年5月31日-2023年6月6日17:00前。報名時間上午：8:30-12:00，下午：14:00-17:00。未報名的競價方，將無法取得競價資格，不得參與競價會。

2、報名方式：現(xiàn)場報名。

3、報名地點：

溫嶺市城西街道川安南路99號佳源壹號北區(qū)5幢502室，聯(lián)系人：陳莎莎，聯(lián)系電話：0576-80689060。

4、實地踏勘：不組織，競價方自行進行實地踏勘。

四、報名時應提交的資料：

1、單位：①企業(yè)介紹信；②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件。

2、自然人：有效的身份證原件及復印件。

五、競價方式：采取不限輪次增價報價的方式進行。

六、競價會時間、地點、到場人員及資料：

1、時間：2023年6月7日09時00分

2、地點：塢根文化站（塢根大坪垟黨員教育培訓基地隔壁大樓）2樓會議室

3、到場人員及資料：按規(guī)定交納競價保證金的競價者，應在競價會當日09時00分前，競價方的法定代表人或委托代理人或自然人憑身份證（臨時身份證）原件（委托代理人還需提供授權委托書原件）進入競價會現(xiàn)場，并辦妥正式競價手續(xù)，競價方未報名或逾期到達或未按規(guī)定交納競價保證金的恕不接受。由此引起的法律責任由競價方自負。

七、特別提醒：

1、標的的實際情況競價方應咨詢出租方并現(xiàn)場實地踏勘，本公司不承擔本標的瑕疵保證，未咨詢出租方及現(xiàn)場實地踏勘的競價方視為對本標的的確認，責任自負。競價方決定參與競價的，將被認為對本標的已作充分的預判和決策，并接受本標的一切已知和未知瑕疵。

2、競價方須在報名前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。競價方競得標的后，須按照相關法律法規(guī)自行辦理經營證照、經營許可證等相關證照及手續(xù)，證照辦理成功與否，不影響競價結果的效力。一旦參與競價，即表明競價方認可并遵循本項條款，相關風險自行承擔。

3、不得有違法違紀行為。造成破壞性質，或者違法違紀的，一切后果由承租方全負。

八、其他事項：

1、未競得標的競價方的競價保證金，在競價結果公布后統(tǒng)一無息退還，競得人的競價保證金在簽訂合同并辦理相關手續(xù)后無息退還。

2、截止正式競價報名結束（2023年6月7日09時00分，下同），若有兩家或兩家以上合格競價方的，則采用公開競價的方式確定成交方。